李嘉誠曾經說過，影響房子價值的三個關鍵“地段、地段，還是地段”，可見一個房子地段的好壞，基本決定這個房子的定價，由此印證了地段對于房產的重要勝。買房地段很重要，但適合自己的才是最好的，接下來小編就為你盤點一下株洲城市中各區域的特點和優勢：

一、CBD區域適宜投資

CBD就是指中央商務區，當這個區域發展成熟，房價就會水漲船高成為城市房價的標桿。所以在還未發展起來之前，或者房價還相對較低的時候及早入手，是很賺的。

代表區域：天元區

二、鬧市中心區適合白領租住

這個地段的住宅地段稀貴，城市價值高，多以小戶型為主，白領在該區域買一套用于投資或自住都是一個不錯的選擇。不過，鬧市存在以下幾個問題，買這些位置的房子需要考慮清楚。

代表區域：蘆淞區

三、次繁華生活區居住勝更佳

次繁華生活區距離鬧市區不遠，價值潛力大，現代生活配套也很成熟，價格雖然不會比鬧事便宜多少，但是勝在居住勝更強，而且生活成本更低，喜靜的朋友可以考慮。

代表區域：荷塘區

四、老城區比較節約生活成本

老城區域有著最成熟的地理環境，最大特點就是交通便利，四通八達。而且發展最早，生活配套完備，建筑年代較久，本地居民比例較高，生活成本也較低，居住氛圍好。

代表區域：石峰區

五、郊區適合剛需以及養老

這種區域房價相對都是比較低廉的，當然，缺點就是交通成本通常較高，而郊區的綠化遠比城區要高、環境要好，對于身體素質比較差的老年人來說，在郊區養老是個不錯的選擇。

代表區域：云龍示范區

不管住哪種區域，最重要的還是看適不適合自己，這不僅關系到今后生活的方便，而且對今后物業的保值、增值具有關鍵作用，對于購房者來說，不僅要看眼前，還要看長遠規劃。