近日，網(wǎng)友“小潔潔”在海棠社區(qū)發(fā)帖詢問(wèn)自己有一套樂(lè)山市土主鎮(zhèn)紡織物流小區(qū)的房子，已買(mǎi)5年，房產(chǎn)證已經(jīng)下來(lái)，可是土地證卻沒(méi)有著落。想問(wèn)有關(guān)部門(mén)到底有沒(méi)有土地證？
    昨（14）日，樂(lè)山市國(guó)土資源局市中區(qū)分局對(duì)其提問(wèn)進(jìn)行了回復(fù)。該局表示網(wǎng)友反映的“樂(lè)山市土主鎮(zhèn)紡織物流小區(qū)”信息不完整。經(jīng)查近年來(lái)土主鎮(zhèn)范圍內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)證的頒證情況，現(xiàn)初步判斷為樂(lè)山友邦紡織發(fā)展有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)的4個(gè)地塊（面積：26.05畝，土地用途：商住用地）。該4個(gè)地塊于2009年6月辦理了國(guó)有土地使用權(quán)證。

對(duì)于網(wǎng)友反映的“房產(chǎn)證已經(jīng)下來(lái)，可是土地證一拖在拖”問(wèn)題，該網(wǎng)絡(luò)發(fā)言人表示，建成小區(qū)的房屋建構(gòu)筑物對(duì)應(yīng)分?jǐn)偼恋匾约巴恋厥褂脵?quán)證辦理，屬《土地登記辦法》（國(guó)土資源部令第40號(hào)）規(guī)定的“變更登記”范圍。目前，土地登記的基本原則有依法的原則、申請(qǐng)的原則、.審查的原則、公示的原則、屬地管轄的原則。
    而在樂(lè)山辦土地證到底需要哪些手續(xù)？該網(wǎng)絡(luò)發(fā)言人也為網(wǎng)友給出了說(shuō)明，表示：在買(mǎi)房小區(qū)的開(kāi)發(fā)商提出辦理變更登記的申請(qǐng)并提交地籍調(diào)查、土地權(quán)屬來(lái)源證明等相關(guān)書(shū)面資料后，國(guó)土部門(mén)將對(duì)您買(mǎi)房小區(qū)地塊的宗地圖件、土地出讓合同等進(jìn)行審查。經(jīng)審查符合條件的，按程序辦理房屋建構(gòu)筑物對(duì)應(yīng)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)證；不符合條件的，予以退件。