8月17日，上海靜安區地王最終由融信斬獲！

融信集團經過一個多小時的激烈競爭，成功競得上海靜安區中興社區N070202單元332-01-A、333-01-A地塊，最終成交價格110.1億元，樓板價100315元/平方米，溢價率139%，扣除商業配套以及配建保障房，實際樓面價約11萬元/平方米。

地圖上看，都在上海北站北面，原來的閘北區地界了，但是該地塊本身是中心區域，屬于優質地塊。而且閘北和靜安合并后價值得到很快體現，尤其是不夜城板塊和北靜安價格幾乎等齊。

這一地塊同時刷新了全國住宅地塊的最高總價和單價。根據易居克爾瑞的統計數據，目前全國總價最高的住宅地塊為2014年1月方興地產獲得的原閘北區大寧路街道325街坊，總價101億元，即如今的大寧金茂府項目，目前售價9-10萬元/平方米。而目前全國單價最高的地塊是2015年12月泰禾集團摘得的深圳寶安區尖崗山A122-0345地塊，總價27億元，樓板價7.99萬元。該地塊位于寶山路街道147、148街坊，東至寶昌路,西至臨山路,南至公興路,北至中興路；共包括兩幅相鄰土地，332-01-A地塊出讓面積為19651.2平方米，333-01-A地塊出讓面積為11382.9平方米。

兩塊地出讓總面積31034.1平方米，容積率3.54，起始報價46億元人民幣，總建筑面積109754平方米，其中商業占10%，住宅比例高達90%。

本次土地出讓共有18家開發商參與競買，包括：金茂+中鐵置業、招商、保利地產、仁恒、中糧、新城、龍湖、華潤+華發、融創、萬科、葛洲壩、旭輝、融信、世茂、市北高新、雅居樂、合景、金輝。

如此嚇人的樓板價和溢價率，網友不淡定了！

面對如此高昂的房價，小編感覺口袋里的工資怎么也趕不上飛漲的房價！

啥也不說了，還是加班賺錢去~